역발상 투자는 성공확률이 매우 높다

금리가 인하가 될 것이라 기대하는 사람들이 많아졌습니다. 금리가 오르기 시작하여 계속 올라 고금리를 유지하고 있을때 매수해야 할 주식이 있습니다.

바로 고금리로 인기가 없어진 리츠를 싸게 매수하는 것입니다.

전 리츠 etf를 모았습니다.

고금리 & 부동산 경기침체 이때는 리츠는 인기도 없고 업황도 부진합니다. 리츠의 경우 금리의 영향을 많이 받죠. 부동산 매수를 모두 자기자본으로 하기 어렵기 때문에 금리에 연동이 되는 부분이 크게 되죠.

이제 금리가 인하될 시기로 판단이 되어지자 리츠쪽으로 자금이 들어가기 시작합니다. 고금리때 저렴하게 사둔 경우는 이제 주가의 시세차익도 즐길 수 있고 앞으로 배당 증가로 높은 투자배당률의 배등금을 챙길 수 있습니다.

이와 비슷한 경우가 산업의 사이클이 두드러지는 경우도 역발상 투자가 가능합니다. 삼성전자의 경우가 그렇습니다. 삼성전자에 대한 불만과 성토가 이어지고 실적 또한 좋지 않은 시점인데 턴업의 시그널이 조금씩 나올때 이때가 바로 안전하게 매수가 가능한 시점이 됩니다.